Chez l’Institut du Patrimoine, nous recensons et analysons tous les produits du marché pour sélectionner ceux qui permettront de valoriser au mieux votre Patrimoine. Bénéficiez d’une expertise de plus de 20 ans en gestion de patrimoine.
L’assurance vie, placement préféré des français est une formule intéressante pour diversifier son patrimoine. Il vous permet à la fois d’optimiser votre rendement pendant toute la vie du contrat mais également de protéger vos proches en cas de décès. Mais choisir la bonne assurance vie n’est pas chose aisée. L’Institut du Patrimoine audite, compare et sélectionne pour vous les contrats d’assurance vie qui vous correspondent le mieux.
La location meublée non professionnelle (LMNP) est un dispositif permettant de bénéficier d’amortissement et ainsi d’éviter l’impôt lié aux revenus perçus. Lorsqu’il s’agit d’une résidence de service, il est même possible de récupérer la TVA. Le LMNP sous le régime Censi-bouvard permet, sous conditions, de bénéficier d’une réduction d’impôt.
Vous pouvez effacer jusqu’à 30 000 € de votre imposition par an en faisant l’acquisition d’un bien immobilier dans un secteur sauvegardé. La réduction est liée au montant des travaux effectués en vue de remettre aux normes un bien immobilier généralement situé en cœur de ville.
L’Ultime paradis fiscal ! L’investissement dans une opération immobilière bénéficiant du statut privilégié des Monuments Historiques permet de déduire les travaux de restauration ou de réhabilitation engagés ainsi que les intérêts de prêt de votre revenu global ou foncier. Il est ainsi possible de diminuer voir de gommer tout ou partie de ses impôts, y compris l’ISF si votre revenu est ramené à zéro (principe du bouclier fiscal).
La pleine propriété d’un bien se décompose en deux actifs élémentaires : « l’usufruit » et « la nue-propriété ». Cette opération est utilisée lors de donations ou d’investissements immobiliers. Le nu-propriétaire peut déduire les intérêts d’emprunt ainsi que les travaux réalisés de ses revenus.
Un investissement à long terme permettant à un épargnant de se constituer un supplément de revenu pour sa retraite. En contrepartie d’un capital bloqué jusqu’au passage à la retraite, le PER offre à ses détenteurs un avantage fiscal certain leur permettant de réaliser des économies d’impôts conséquentes.
Le déficit foncier permet aux propriétaires ou acquéreurs de biens immobiliers, nécessitant des travaux de rénovation, d’imputer les dépenses sur leurs revenus globaux dans la limite de 10 700 € par an ou sur la totalité de leurs revenus fonciers.
La SCPI est une formule intéressante pour diversifier son portefeuille immobilier. Mais choisir la bonne SCPI n’est pas chose aisée. L’Institut du Patrimoine audite, compare et sélectionne pour vous la SCPI qui vous correspond le mieux.
La Loi Pinel est un dispositif d’incitation fiscale, accessible par l’investissement dans l’immobilier neuf locatif. Cette loi permet, sous conditions, de bénéficier de réductions d’impôts pour favoriser la construction de logement neuf en France dans les zones en déficit de logement.
