Les Charmes Immuables – Malraux

07 février 2017

Le Nouvel Economiste - Jan 2017

Article :

À l’aube des 55 ans de la loi Malraux, le dispositif de défiscalisation reste l’un des plus efficaces avec une réduction d’impôt jusqu’à 30% du prix des travaux. En effet, la loi Malraux est destinée à l’achat d’un bien immobilier ancien à restaurer, et permet un investissement locatif patrimonial. Il reste ainsi aux contribuables à choisir la ville dans laquelle il sera le plus intéressant d’investir dans un bien de caractère. Ce dispositif fonctionne ainsi sur un système gagnant-gagnant puisqu’en plus d’offrir un avantage fiscal, il préserve et restaure le patrimoine des agglomérations de taille moyenne ou en déclin économique. Cependant, il est important de faire une étude du marché locatif par rapport à la géolocalisation du bien et ce, avant la mise en place du dispositif, si l’on veut s’assurer des revenus locatifs ; notamment en cas de retraite ou de revente à terme.

Mathieu Mars, directeur associé est intervenu sur le sujet.


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