Investir dans un studio, plus qu’un projet, un désir à la portée du plus grand nombre. Trouver le bon studio pour réaliser un investissement rentable, sécurisé et à un prix raisonnable, un savoir faire que l’Institut du Patrimoine met à votre disposition.
Investissement sur des biens meublés dans des résidences étudiantes ou d’affaires dont la rentabilité est éprouvée depuis plusieurs années. Des critères de sélection drastiques :
Les biens sélectionnés et retenus bénéficient d’une décote de prix d’au moins 20% par rapport à un bien situé dans un programme neuf*.
Une rentabilité des capitaux investis de l’ordre :
* Bien neuf dont la localisation est généralement plus excentrée du centre ville et dont la réussite de l’exploitation n’est pas encore avérée.
**Le rendement locatif est le ratio entre le loyer annuel et le prix d’achat du bien.
N° | Ville | Type | Surface en m² | Prix de vente | Loyer annuel |
61 | Nice | T1 | 26 | 205 900 € | 5 700 € |
5921 |
Aix en Provence | T1 | 34 | 264 000 € | 7 080€ |
1105 |
Toulouse | T1 | 35 | 142 000 € | 5 640 € |
03M202 |
Bordeaux | T1 | 35 | 204 000 € | 6 060 € |
1102 |
Lyon | T1 | 30 | 261 000 € | 5 292 € |
A503 |
Nantes | T1 | 32 | 183 000 € | 5 256 € |
A404 |
Paris-Boulogne-Billancourt | T1 | 31,5 | 455 000 € | 11 460 € |
1102 |
Lyon | T1 | 30 | 261 000€ | 5 292 € |
5921 |
Aix en Provence | T1 | 34 | 264 000€ | 7 080 € |
Avertissements :
Nous travaillons ce type d’opportunité sur liste d’attente. Une fois que vous nous avez mandaté, il faut compter une à deux semaines en moyenne pour vous trouver un produit répondant à nos critères de sélection évoqués ci-dessus.