Se constituer un portefeuille de SCPI ou opter pour une seule petite surface meublée ? Le choix dépend de la situation patrimoniale et fiscale de chacun. Atouts et inconvénients de chaque solution.

Disposer d’une capacité d’achat et/d’emprunt de 200.000 euros permet d’envisager deux scénarios d’ investissement en immobilier locatif . Le premier consiste à acheter des parts de SCPI et le second à devenir propriétaire d’une petite surface (studio ou 2-pièces) destinée à être louée meublée. Voici quelques paramètres à examiner avant de choisir.