Institut du Patrimoine dans les médias

3 Questions à Fabrice Artinian, Gestionnaire de patrimoine à l’Institut du Patrimoine. Il nous que l’avenir du statut de loueur meublé.

Quel avenir pour le statut de loueur meublé ?
1- La location meublée, on investit en services ou pas services ?
2- Dans quels types de résidences de services ?
3- Et que pensez-vous du tourisme ?

3 Questions à Mathieu Mars, Directeur associé à l’Institut du Patrimoine – Groupe Patrimmofi. Il nous explique l’intérêt du financement In-Fine sur une Nue Propriété.

L’intérêt du financement In-Fine sur une Nue Propriété
1- quels sont ls avantages d’un financement en In-Fine ?
2- A qui s’adresse-t-il ?
3- N’y a t-il pas un problème avec l’IFI ?

3 Questions à Patrick Blin, Gérant de Amge Patrimoine-Groupe Patrimmofi. Il nous explique en quoi le crowdfunding est une source de diversification de son patrimoine.

Le crowdfunding comme source de diversification de son patrimoine
1- Comment définissez-vous le crowdfunding immobilier auprès de vos clients ?
2- Vous parliez des sûretés, quelles sont-elles et que conseillez-vous ?
3- À quelle catégorie de client proposez-vous cette solution ? Et dans quelle mesure ?

3 Questions à Fabrice ARTINIAN, Gestionnaire de patrimoine à l’Institut du Patrimoine. Il nous fait un tour d’horizon des investissements immobiliers en 2021.

Les investissements immobiliers en 2021
1- Qu’en est-il du LMNP ?
2- Qu’en est-il des SCPI ?
3- Qu’en est-il du Pinel ?

3 Questions à Mathieu Mars, Directeur associé à l’Institut du Patrimoine – Groupe Patrimmofi.

La Nue-Propriété optimisée au déficit foncier
1- Comment ça marche ?
2- Quels sont les points à surveiller ?
3- Que faire de cette opération lorsque l’on récupère la pleine propriété ?

3 Questions à Fabrice ARTINIAN, Gestionnaire de patrimoine à l’Institut du Patrimoine. Il nous explique ce qu’est une SCPI.

L’investissement en SCPI : explication de ce qu’est une SCPI
1- Investissement en cash
2- Investissement en démembrement
3- Investissement à crédit

3 Questions à Olivier de Rocquigny, Gestionnaire de patrimoine à l’Institut du Patrimoine / Groupe Patrimmofi. Il nous parle ici du dispositif « Monuments Historiques ».

Le dispositif « Monuments Historiques »
1- Etat des lieux du marché des Monuments Historiques, pourquoi la question d’investir dans ce dispositif se pose ?
2 – Quels sont les avantages et les inconvénients ?
3 – Quelles sont les pistes pertinentes pour les investisseurs ?

Avec l’essor du numérique, les investisseurs en immobilier n’hésitent plus à se diriger vers ces outils. D’autant qu’ils permettent de satisfaire une demande assez large et de fluidifier les transactions. Reste le problème de l’offre qui constitue, actuellement, le véritable frein.

Retrouvez l’intervention d’Emmanuel Klein, CGP à l’Institut du Patrimoine.

La résidence médicalisée : la sécurité et la garantie de l’investissement
Le choix de la résidence médicalisée, depuis 30 ans, est renforcé par le vieillissement de la population française. Aujourd’hui les plus de 65 ans représentent environ 20 % de la population et dans les 30 prochaines années, ils représenteront plus de 30 %…

Tribune de Fabrice Artinian, Conseil en gestion de patrimoine à l’Institut du Patrimoine – Groupe Patrimmofi

Les investissements sous les statuts de loueurs meubles doivent être sélectionnés sur des critères spécifiques afin de réaliser un bon placement. Les biens immobiliers sélectionnés sont essentiellement des bien situés dans des résidences médicalisées et étudiantes. Il y a toujours eu un point commun chez tous les investisseurs : la sécurité de l’investissement. Investir sous ce statut permet de se garantir un loyer, de se décharger d’une gestion locative, de n’avoir qu’un seul locataire pendant plusieurs années, de ne pas être perturber par des travaux, des remises aux normes et de l’entretien.

Explications de Fabrice Artinian, conseiller en gestion de patrimoine à l’Institut du Patrimoine.