Institut du Patrimoine dans les médias

Faites les bons choix pour investir : Loi Pinel, Placements, étranger…

Stéphane PELTIER : « Investir dans l’atypique ».

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Explorimmoneuf

01 novembre 2014

Diversifier ses activités pour augmenter son chiffre d’affaires

Face à des clients réfractaires à la prise de risque sur les marchés, déçus des rendements des fonds en euro, inquiets quant à l’évolution du marché immobilier ou tout simplement désireux de diversifier leur patrimoine, de nombreux placements «alternatifs» peuvent être proposés. Parallèlement, pour diversifier et donc apporter davantage de robustesse à leur chiffre d’affaires, les CGPI peuvent exercer des activités complémentaires.

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Investissement Conseils

01 novembre 2014

C’est le moment de renégocier son crédit immobilier

L’observatoire crédit CSA le martèle depuis des semaines : fin août, les taux moyens des prêts immobiliers s’établissaient à 2,68 % (toutes durées confondues et hors assurances et garanties). Et au total, depuis le début de l’année, ils ont encore perdu 0,4 %.

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Le Parisien

06 octobre 2014

Les œuvres d’arts et l’ISF, une histoire sans fin !

La commission des Finances de l’Assemblée nationale a adopté, le 8 octobre dernier, un amendement UDI au projet de budget 2015 assujettissant les oeuvres d’art à l’ISF. Point de vue d’Arnaud Dubois, responsable du service art moderne et contemporain d’IP Art.

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Le Revenu

02 octobre 2014

La Fiac, ses galeries et un marché de l’art à deux vitesses

Rendez-vous incontournable du marché de l’art, la FIAC qui fête sa 41ème édition continue encore et toujours de progresser pour faire face à une concurrence croissante des foires étrangères comme Frize à Londres ou Art Basel à Bâle.

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Boursier.com

01 octobre 2014

Jouez la carte des placements atypiques

Diversifier… c’est le maître mot des grosses fortunes. Avec des placements risques mais potentiellement très lucratifs et souvent fiscalement avantageux. Sept pistes à portée de tous.

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Mieux Vivre Votre Argent

03 septembre 2014

Les CGPI s’invitent en protection sociale

Après avoir été moteurs dans la vente des multisupports en architecture ouverte, les conseillers en gestion de patrimoine indépendants le seront-ils dans le domaine de la retraite et de la prévoyance ? Plusieurs compagnie mises sur ce scénario.

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La Tribune de l'Assurance

02 septembre 2014

Dossier Défiscalisation

Malgré le plafonnement des « niches fiscales » à 10.000 €, il existe des moyens de réduire la facture de manière beaucoup plus conséquente. Ou d’échapper à l’impôt via des placements exonérés.

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Les Echos

01 septembre 2014

Assurance vie et SCPI, un mariage réussi ?

Marier l’immobilier à l’assurance, c’est l’association qui suscite aujourd’hui un vif intérêt.

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Gestion de Fortune

01 septembre 2014

Avis d’expert : Art et gestion de Patrimoine

Qui est Arnaud Dubois ?

Diplômé en Histoire de l’art, marché de l’art et gestion de patrimoine, Arnaud Dubois a passé plusieurs années au sein de prestigieuses galeries d’art contemporain et sociétés de ventes aux enchères internationales avant de fonder IP ART, société spécialisée en gestion de patrimoine artistique. Arnaud Dubois répond aux différents besoins des particuliers et professionnels qui souhaitent se constituer un patrimoine artistique en conjuguant placement et passion.

Présentez-nous votre société

IP Art est une société indépendante spécialisée dans la gestion de patrimoine artistique. Accompagné d’une équipe confirmée, notre activité consiste à constituer, optimiser et transmettre le patrimoine artistique de nos clients particuliers et professionnels, en inscrivant cette démarche dans une gestion de patrimoine globale. Notre accompagnement va de l’audit patrimonial artistique (estimation, authentification…) jusqu’au conseil à l’acquisition et l’organisation de la vente en passant par l’optimisation fiscale ou successorale.

Quelle est la pertinence des œuvres dans un patrimoine privé ?

Les œuvres d’art constituent une classe d’actifs à part entière, bénéficient d’une fiscalité très favorable et demeurent un placement financier pertinent dans une démarche de diversification patrimoniale.

En cas de revente le contribuable dispose d’un régime fiscal extrêmement souple. Ce dernier a le choix entre le régime général, un prélèvement de 34,5 % de la plus-value réalisée accompagné d’une exonération de 5 % par an après la seconde année de détention et la taxe forfaitaire à hauteur de 6,5 % du montant total de la vente. De plus, les œuvres d’art ne sont pas assujetties à l’ISF et le montant total de leur acquisition sort intégralement de l’impôt.
Il est important également de noter qu’à la différence des marchés financiers ou immobiliers, les variations macroéconomiques n’affectent que très peu le marché de l’art qui est décorellé des actifs traditionnels. A ce titre, les œuvres d’art demeurent une niche fiscale exceptionnelle et un excellent moyen de diversifier son patrimoine.

Comment intervenir sereinement sur la marché de l’art ?

L’intérêt d’un placement en art se mesure à l’aune de trois critères : la liquidité, la sécurité, et la performance. La liquidité est l’outil de mesure nous permettant d’évaluer la rapidité de revente de la pièce ; la sécurité sera envisagée par la qualité de l’œuvre et l’importance de l’artiste ; et la performance sera déterminée quant à elle par la plus-value dégagée lors de la revente de l’œuvre. Un investisseur qui souhaiterait intervenir sereinement sur ce marché minimisera son risque en évitant d’agir en spéculateur et cherchera à battre le marché à l’achat c’est-à-dire en achetant des œuvres en deçà de leur valeur de transaction habituelle sur le marché de l’art. L’idéal pour un investisseur serait d’acquérir des œuvres sous-valorisées d’artistes dont la cote est à la hausse.

Cyril Jarnias

02 août 2014

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