Institut du Patrimoine dans les médias

Les SCPI au sein d’une enveloppe Assurance-vie, comment diversifier votre patrimoine immobilier par des conseils pertinents, Mathieu Mars, directeur associé à  l’Institut du Patrimoine, s’explique sur les tenants et les aboutissants de ces typologies d’investissement.

« Entre passion, diversification et exonérations: le marché de l’art, une classe d’actif à part entière. Bénéficiez des conseils d’Arnaud Dubois, directeur associé placements art moderne et contemporain à l’Institut du Patrimoine. »

L’investissement en immobilier peut se faire indirectement à travers des SCPI au sein d’une assurance vie, cela permet de bénéficier d’une fiscalité attractive combinée à une rentabilité supérieure aux fonds euros traditionnels. Le choix des SCPI constitue un point important.

L’art constitue aussi une solution de défiscalisation pour les investisseurs. Cependant l’acquisition d’une œuvre d’art doit être motivée par des objectifs patrimoniaux définis en amont. Par ailleurs, le marché de l’art craint qu’une fiscalité moins avantageuse soit mise en place. Pour diverses raisons, cela semble improbable.

On entend beaucoup parlé de la loi Pinel classique, concernant principalement les logements neufs. Cependant il existe un Pinel réhabilité qui consiste à investir dans de l’immobilier ancien et à profiter de l’avantage fiscal lié à l’investissement en combinant le déficit foncier qu’engendre les travaux. Ce dispositif est pertinent lorsqu’un ménage génère des revenus fonciers.

L’art est connu pour être une valeur refuge, surtout en période de ralentissement économique. Ce propos est a nuancer: en effet on observe un ralentissement du marché des artistes émergents quand les œuvres des artistes reconnus par l’histoire voient une augmentation exponentielle du prix de leurs œuvres et du volume échangé.

Pour la seconde année consécutive, l’Institut du Patrimoine est classé parmi les cabinets de gestion de patrimoine indépendants ayant la plus forte notoriété de France .

Les résidences services, une solution défiscalisante efficace pour les investisseurs. Une attention toute particulière doit être portée sur la rentabilité. Mais qu’en est t-il de la revente de ces biens ? Quelle est la fiscalité appliquée lors de la revente ?