Confiez nous la réussite de votre investissement locatif

Immobilier locatif


La réussite de votre projet d’investissement locatif nécessite évidemment un bon emplacement mais pas seulement.  A l’Institut du Patrimoine, nous vous proposons  une vaste sélection de biens,  un véritable cahier des charges pour valider chaque opération, un montage financier sur mesure et enfin un accompagnement dans l’établissement de vos futures déclarations fiscales, le tout orchestré par votre conseiller en gestion de patrimoine.


L’Institut du Patrimoine sélectionne sur l’ensemble des offres du marché les offres de qualité et identifie ainsi des offres à fort potentiel (demandez notre sélection à votre conseiller IP).
Une fois ces opérations présélectionnées, notre service immobilier  passe au crible 10 points de contrôle obligatoires :

10 POINTS DE CONTRÔLES OBLIGATOIRES

    Emplacement :

  1. Validation terrain et environnement photos à l’appui.
  2. Consultation des services de l’urbanisme (compte rendu et coordonnées).
  3. Etude du marché économique : démographie, pôles d’activités, perspectives.
  4. Accessibilité : validation de la desserte.

    5. Promoteur :

  5. Identification du promoteur : fiche promoteur détaillée.

    6. Gestion :

  6. Identification du gestionnaire : fiche gestionnaire détaillée.

    7. Prix/Loyer :

  7. Analyse de la concurrence : grilles de prix détaillées.
  8. Analyse locative : étude locative détaillée.
  9. Intervention auprès du gestionnaire pour l’alignement des loyers sur le marché local.

    10. Comité :

  10. Un comité en ligne regroupant les 9 points cités précédemment.

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